Avant travaux / démolition

Si les diagnostics immobiliers concernent les ventes et les locations immobilières, ils peuvent aussi concerner les travaux et les démolitions.

Ainsi, les biens construits avant le 1er juillet 1997 ou le 1er janvier 1949 doivent faire respectivement l'objet d'un diagnostic amiante et d'un diagnostic plomb avant de débuter les travaux de rénovation ou de démolition.

L'objectif de ces contrôles est de déceler la présence éventuelle de ce matériau interdit depuis 1997, pour l'amiante, et de ce métal lui aussi interdit, pour le plomb, en raison de leur toxicité.

En fonction des résultats du diagnostic, le propriétaire peut alors être amené à prendre certaines mesures destinées à éliminer tout risque pour la santé des personnes intervenant lors des travaux.