L’audit énergétique analyse en détail la performance d’un logement énergivore et propose des scénarios de travaux. Il aide l’acquéreur à comprendre le potentiel de rénovation et les gains possibles.
L’état des nuisances sonores aériennes informe l’acquéreur ou le locataire lorsqu’un bien est situé dans une zone exposée au bruit des aérodromes. Il complète le dossier de diagnostic technique.
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L’état des risques et pollutions informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, technologiques, miniers, sismiques, radon ou pollution des sols pouvant concerner le bien.
Les mesurages Carrez et Boutin permettent de déterminer précisément la surface d’un bien selon le contexte de vente ou de location. Ils évitent les erreurs de surface et sécurisent les documents contractuels.
Le diagnostic électricité vérifie la sécurité de l’installation intérieure lorsque celle-ci a plus de 15 ans. Il identifie les anomalies pouvant présenter un risque d’électrisation, d’incendie ou de dysfonctionnement.
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il influence la vente, la location, la valeur du bien et les décisions de rénovation.
Le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l’installation intérieure de gaz lorsque celle-ci est ancienne. Il permet d’identifier les anomalies pouvant présenter un risque d’explosion, d’intoxication ou de fuite.
Le diagnostic termites recherche la présence d’insectes xylophages capables d’endommager les bois et structures d’un bâtiment. Il est essentiel dans les zones déclarées à risque afin d’informer l’acquéreur avant la vente.
Le diagnostic plomb, ou CREP, recherche la présence de plomb dans les revêtements anciens. Il protège les occupants, notamment les enfants, et permet au propriétaire de respecter ses obligations lors d’une vente ou d’une location.
Le diagnostic amiante permet d’identifier la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un bien ancien. Il sécurise une vente, informe l’acquéreur ou le locataire et permet d’anticiper d’éventuelles obligations de surveillance ou de travaux.
Que contient le dossier de diagnostic technique ?
Qui doit payer les diagnostics lors d’une vente ou d’une location ?
Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?
Quand faut-il réaliser les diagnostics avant une vente ou une location ?
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre ou louer ?
Vous avez un projet de vente, de location ou de travaux ?
16 avenue de Fredy, 93250 Villemomble
